Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету

Эксперты, постоянно анализирующие рынок недвижимости, поделились своим прогнозом на 2024 год. По их мнению, цены на новостройки будут постепенно снижаться, и причиной этого станет расширение программ скидок.

Татьяна Школьная, заместитель директора института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, также высказала своё мнение по этому вопросу. Она считает, что снижение цен будет происходить постепенно и связано с акциями, которые предлагают застройщики.

Таким образом, снижение цен может быть замаскировано под предложениями о скидках и бонусах. Застройщики часто предлагают отделку в подарок, дополнительные комнаты, балконы и места для парковки.

Однако, снижение спроса на недвижимость в значительной степени повлияет на цены. Это связано с тем, что условия для получения льготной ипотеки становятся всё более сложными. Застройщикам приходится придумывать новые акции, предлагать более низкие ставки по ипотечным программам и предоставлять кешбэк, чтобы остаться на рынке.

Подлинное изменение цен произойдёт после прекращения государственного субсидирования ипотечных ставок с 1 июля 2024 года. Эксперты считают, что цены снизятся примерно на 10% по сравнению с текущим рынком.